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La recherche d’amiante, polluant toxique dangereux pour la santé

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Toute vente d’un logement doit faire l’objet d’un diagnostic amiante dès lors que sa construction date d’avant 1997. Le diagnostiqueur immobilier en charge de le réaliser recherche la présence d’amiante dans certains matériaux susceptibles d’en contenir, comme les enveloppes isolantes des canalisations, les flocages de certaines parois ou conduits de ventilation ou de chauffage, mais également sous forme d’amiante ciment par exemple.

L’amiante est un réel problème de santé publique, responsable encore aujourd’hui de nombreux décès dont le pic est attendu dans les vingt prochaines années. Les locations ne sont pas concernées par la recherche d’amiante, mais sachez que votre locataire peut toutefois vous demander à prendre connaissance du diagnostic amiante. Ce document qui constitue une pièce majeure de votre dossier de diagnostic technique a une durée de validité illimitée dès lors qu’il a été effectué après le 1er avril 2013.

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